إعمار العقارية تعلن خطة للاستحواذ الكامل على ذراعها الإنشائية وإلغاء إدراجها في البورصة

أعلنت شركة إعمار العقارية في دبي عن توجهها الرسمي لإلغاء إدراج ذراعها الإنشائية، شركة إعمار للتطوير، من سوق دبي المالي. جاء هذا الإعلان عقب موافقة مجلس إدارة الشركة على خطط استراتيجية تتضمن إطلاق عرض شراء ضخم تصل قيمته إلى 3.4 مليار دولار أمريكي.

تهدف هذه الخطوة إلى إعادة هيكلة الأصول التابعة للمجموعة الأم، وتأتي في سياق تغييرات شهدتها ملكية الشركة المطورة لبرج خليفة، الذي يعد أطول ناطحة سحاب في العالم، خلال العام الجاري. وتسعى الشركة من خلال هذا الإجراء إلى تعزيز كفاءة العمليات التشغيلية والمالية تحت مظلة واحدة.

كشفت مصادر مطلعة أن إعمار العقارية تعتزم تقديم عرض نقدي بقيمة 15 درهماً للسهم الواحد لشراء حصص باقي المساهمين في إعمار للتطوير. وبناءً على هذا العرض، تُقدر القيمة الإجمالية لشركة إعمار للتطوير بنحو 16.3 مليار دولار، مما يعكس حجم الصفقة الضخم في السوق العقاري.

يمثل السعر المعروض في الصفقة علاوة سعرية تصل إلى 19.4 بالمئة مقارنة بسعر إغلاق سهم إعمار للتطوير في الثاني من نوفمبر الجاري، والذي استقر حينها عند 12.56 درهماً. ويهدف هذا العرض المغري إلى تحفيز المساهمين على قبول عملية الاستحواذ وتسهيل عملية الانتقال إلى الملكية الكاملة.

أوضحت شركة إعمار أن هذه الصفقة ستؤدي إلى دمج أعمال التطوير العقاري داخل دولة الإمارات بشكل كامل ضمن المجموعة الأم. وأشارت الشركة إلى أن هذا الاندماج سيتيح إدارة وتمويل المشاريع في إطار موحد لمخصصات رأس المال، مما يقلل من التعقيدات الإدارية والمالية السابقة.

تستحوذ إعمار العقارية حالياً على حصة تزيد قليلاً عن 79 بالمئة من أسهم شركة إعمار للتطوير المدرجة. وبالإضافة إلى ذلك، تمتلك شركة إميرتس بروبرتي هولدينجز ليمتد، وهي وحدة تابعة للمجموعة، نسبة إضافية تبلغ واحداً بالمئة، مما يجعل السيطرة الحالية للمجموعة واسعة النطاق بالفعل.